CP 01400 Laudio / Llodio, Álava Datos oficiales 2026-Q3 0.1% Pisos Turísticos

Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 01400 (Laudio/Llodio)

Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.

Simulador

Precio Compra

2244 €/m²

+5.4% anual

Precio Alquiler

10.03 €/m²

Piso 80m²: ~802 €/mes

Rentabilidad Bruta

5.36% anual

Media Prov: 5.36%

Renta Media Hogar (INE)

38.100 €/año

Tasa de esfuerzo: 21.2% de ingresos

Pisos Turísticos (INE)

2 viviendas turísticas

0.1% del parque residencial 7 plazas

Censo CP: 1168 hab.

Municipio (Laudio / Llodio): 1168 hab.

Provincia (Álava): 333.626 hab.

Nivel de Presión: Baja Presión Turística (<3%)

Cartografía Vectorial OpenFreeMap CP 01400

Pisos turísticos registrados: 2 VUT

SCORING INTEGRAL DE LOCALIZACIÓN · DATOS OFICIALES

Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 01400

Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).

Calidad Global

Excelente Calidad

Percentil nacional alto

Servicios & WalkScore

83/100

Muy Buena Caminabilidad

Salud Ambiental

84/100

Buena Calidad Ambiental y Aire Limpio

Seguridad Ciudadana

8.7/10

Alta Seguridad Residencial

Confort & Sol

3617 kWh/año

Alta insolación PVGIS

DISTANCIAS Y DOTACIÓN PEATONAL REAL (WALK SCORE)

Cruce de Servicios Esenciales en CP 01400

Entorno urbano consolidado con grandes supermercados (Eroski, DIA, Covirán), centros comerciales y servicios cotidianos accesibles sin necesidad habitual de vehículo privado.

WalkScore Código Postal

Muy Buena Caminabilidad

Caminable a pie sin vehículo

🛒 Supermercado 76 m 1 min a pie Ver en mapa ↗

🏬 Centro Comercial 693 m 10 min a pie Ver en mapa ↗

💊 Farmacia 228 m 3 min a pie Ver en mapa ↗

🚌 Transporte 546 m 8 min a pie Ver en mapa ↗

🎓 Colegio / Escuela 440 m 6 min a pie Ver en mapa ↗

🌳 Parque Público 366 m 5 min a pie Ver en mapa ↗

🏥 Hospital Urgencias 3.8 km 8 min coche Ver en mapa ↗

🛒 Grandes Supermercados 9.7 / 10

Más cercano: 📍 76 m (1 min)

Eroski Eroski (Avenida de Zumalacárregui 48) ↗

76 m (1 min)

DIA Dia (Avenida de Zumalacárregui 48) ↗

76 m (1 min)

Covirán Covirán (Calle del Nerbión 18) ↗

248 m (4 min)

Eroski Eroski (Avenida de Zumalacárregui 66) ↗

641 m (9 min)

🏬 Centros Comerciales 8.9 / 10

Más cercano: 📍 693 m

Centro Comercial Centro Comercial Eroski (Laudio) ↗

693 m

💊 Farmacias & Salud 8.7 / 10

Farmacia más cercana: 📍 228 m (3 min)

• Farmacia Rivera (Calle de Ibaizabal 1) ↗ 228 m (3 min)

• Farmacia Iranzu Solaun Martínez (Calle de Bizkaia 2) ↗ 294 m (4 min)

• Farmacia (Calle de Viña Vieja 7) ↗ 451 m (6 min)

🎓 Centros Educativos 8 / 10

Más cercano: 📍 440 m (6 min)

• Centro de Educación Infantil y Primaria (Laudio / Llodio) ↗ 440 m (6 min)

• Instituto de Educación Secundaria (Laudio / Llodio) ↗ 800 m (11 min)

RED AENA · PUERTOS DEL ESTADO · LITORAL & COSTAS

Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto

Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 01400 (Laudio/Llodio) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.

Accesibilidad Territorial

Zona Costera y Marítima

✈️ BIO · 🏖️ 13.7 km · ⚓ 31.6 km

🏖️

Playas & Litoral Costa Vasca

13.7 km

13 min en coche

Playa Verde

Playa / Caleta de proximidad inmediata

Otras playas en el entorno:

• Playa de Helguera, Noja

16.1 km (15 min en coche)

• Playa de Puerto Deportivo de Getxo

16.5 km (15 min en coche)

Fuente: Guía de Playas MITECO Entorno Litoral

✈️

Aeropuertos Red AENA de Pasajeros

BIO

23.3 km

🚗 ~22 min

Aeropuerto de Bilbao-Loiu

Internacional Cornisa Cantábrica · 6M+ pasajeros/año

Terminales de pasajeros: Terminal La Paloma

Ciudad servida: Bilbao

Aeropuerto secundario en el entorno:

VIT Aeropuerto de Vitoria-Foronda

42.5 km

Tráfico oficial AENA Vuelos regulares

⚓

Puertos & Marina Dársena Marítima

🚢 Conexión Ferry

31.6 km

🚗 ~29 min

Puerto de Bilbao

Líder Cantábrico, Carga, Ferry Portsmouth y Cruceros

Líneas y Operatividad: Ferry regular a Reino Unido (Portsmouth / Brittany Ferries)

Autoridad responsable: Autoridad Portuaria de Bilbao

Puertos del Estado Puerto de proximidad

COPERNICUS (CAMS) & AGENCIA EUROPEA DEL MEDIO AMBIENTE (EEA)

Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 01400

Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.

Índice Ambiental EcoScore

Buena Calidad Ambiental y Aire Limpio

Índice Europeo EAQI: 26 (Bueno)

Partículas Finas PM2.5 Dentro del rango

6.3 μg/m³

Límite directriz OMS: < 10 μg/m³. Respiración limpia.

Dióxido de Nitrógeno (NO₂) Baja emisión de tráfico

14.4 μg/m³

Umbral directriz UE: < 40 μg/m³. Exposición muy baja a tubos de escape.

Polen en Suspensión Nulo o Muy Bajo

0 granos/m³

Dominante: Ninguno dominante (0 gr/m³)

Confort & Sol Diario 4h sol

13.5 °C (89% hum.)

Índice UV: 2 (Moderado). Óptimo para placas solares.

MINISTERIO DEL INTERIOR (SEC) & MINISTERIO DE SANIDAD (SNS)

Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud

Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 01400.

8.7

Índice de Seguridad Oficial

Alta Seguridad Residencial

✓ 7.6% más seguro que la media nacional

Criminalidad SEC Bajo índice

47.5 delitos/1.000 hab

Media de España: 51.4. Tendencia anual: -2.9%.

Fuente: Ministerio del Interior (SEC)

Robos en Viviendas Bajo

1.1 por 1.000 hab

Sustracción de vehículos: 1.2. Tiempo de respuesta policial: ~8 min.

✓ Entorno residencial pacífico con patrullaje activo

Hospital de Urgencias Urgencias 24h

Hospital Universitario La Paz

3.8 km (8 min en coche)

Hospital Universitario de Referencia (SNS / Red Pública)

A pie: 68 min Catálogo CNH

Emergencias & SAMU 112 Activo

Ambulancia (tiempo est.): 10 min

Consultorio más cercano: 850 m (14 min)

Farmacia comunitaria: 420 m (7 min)

UVI Móvil y Soporte Vital Avanzado

INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA (INE) - PADRÓN CONTINUO

Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 01400

Censo de habitantes en el entorno del código postal 01400, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.

44.2

Edad Media Vecinal

Hogares familiares y población activa

Censo CP 01400: 1168 hab.

Pirámide Generacional de la Zona

Infantil y Juvenil (0 a 15 años) 14.6%

Población Activa y Empleada (16 a 64 años) 65.3%

Tercera Edad y Jubilados (65+ años) 20.1%

Tamaño medio del hogar: 2.48 personas Crecimiento: +0.3% anual

Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)

13.4% residentes internacionales

🇪🇸 España 86.6%

🇲🇦 Marruecos 2.1%

🇷🇴 Rumanía 1.6%

🇨🇴 Colombia 1.5%

🇬🇧 Reino Unido 1.1%

🇮🇹 Italia 1%

Población española: 86.6% Padrón Oficial INE

Censo Poblacional por Ámbito Territorial (INE Padrón Oficial)

Distrito / Código Postal 01400 1168 habitantes censados

Municipio de Laudio / Llodio 1168 habitantes censados

Provincia de Álava 333.626 habitantes censados

COMISIÓN EUROPEA (PVGIS), CTE MIVAU & CNMC

Potencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 01400

Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.

Autoconsumo Solar Fotovoltaico PVGIS JRC

3617 kWh/año

Ahorro energético est.: 477 €/año

Potencia óptima: 3.6 kWp. Retorno de inversión en ~9.4 años.

CO₂ evitado: 904 kg/año

Cobertura de Telecomunicaciones CNMC / SETEL

FTTH 1 Gbps Simétrico

Fibra Óptica (cobertura): 99.4% del CP

Redes Móviles 5G: Plena cobertura

Operadores con red propia: 4 operadores

Apto para teletrabajo intensivo de alta velocidad

Riesgos Ambientales Sin Alertas

Riesgo Inundación (SNCZI): Nulo / Fuera de T500

Confort Acústico MITECO: < 55 dB (Residencial)

Sismicidad Histórica (IGN): Baja / Muy Baja

Auditoría SNCZI del Ministerio para la Transición Ecológica

REGISTRO OFICIAL DE COMPRAVENTAS · MITMA

Volumen de Compraventas en Laudio / Llodio (Área de CP 01400)

Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.

INE: 01036 Año 2024

Compraventas Anuales

40 operaciones

Volumen oficial anual en el término municipal

Media Trimestral

9,8 ventas/trim.

Ritmo medio de absorción en la zona

Tendencia Interanual

+5.26%

Mercado con fuerte aceleración

Liquidez de Mercado

Selectiva

Profundidad de compradores en el área

Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Laudio / Llodio)

2024 T4 Trimestre 4

11 ventas

2024 T3 Trimestre 3

9 ventas

2024 T2 Trimestre 2

11 ventas

2024 T1 Trimestre 1

9 ventas

ℹ️

Enlace metodológico entre el Código Postal y el Municipio: El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) consolida y audita las transacciones notariales a escala municipal (código INE 01036). Este volumen de compraventas define la profundidad de mercado que respalda las valoraciones y la rotación residencial de todas las viviendas dentro del código postal CP 01400.

Serie Histórica 2023 - 2026

Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)

Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 01400.

Crecimiento 3 años +13.8%

Mínimo Período 1972 €

Máximo Período 2244 €

Precio Compra (€/m²) Precio Alquiler (€/m²/mes)

Fuente: MITMA / INE (Base trimestral armonizada)

Simulador Financiero en Tiempo Real

Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 01400

Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Laudio/Llodio.

Precio de Compra Simulado (€) Basado en media zona: 179.520 €

€

Superficie Construida (m²)

Alquiler Mensual Estimado (€/mes)

€

Presupuesto Reforma / Mobiliario (€)

Impuesto ITP / Transmisiones (%)

Gastos operativos estimados

IBI Anual (€)

Comunidad (€/mes)

Seguros Anuales (€)

Rendimiento Proyectado Excelente

Rentabilidad Bruta 6.85%

Rentabilidad Neta 5.42%

Inversión Total (compra + gastos + reforma): 165.000 €

Ingresos brutos anuales de alquiler: 10.464 €

Gastos operativos anuales estimados: 1.520 €

Flujo de caja mensual neto (Cashflow): 745 €/mes

Período de amortización (Payback): 18.4 años

Cálculo dinámico basado en la media oficial de Laudio/Llodio (10.03 €/m²/mes).

Benchmarking Territorial & Presión Turística

Comparativa: CP 01400 frente a zonas colindantes

Contrasta las métricas de Laudio/Llodio con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Álava.

Zona / Código Postal	Precio Compra	Alquiler	Yield Bruto	Pisos Turísticos (% VUT)	Crecimiento	Acción
01400 Laudio/Llodio (Zona actual)	2244 €/m²	10.03 €/m²	5.36%	2 VUT (0.1%)	+5.4%	Actual
Media Provincial (Álava)	2373 €/m²	10.61 €/m²	5.36%	0.3% VUT	—	Benchmark
01408 Luiaondo	2244 €/m²	10.03 €/m²	5.36%	1 (0.3%)	+5.4%	Ver
01409 Irabien	2244 €/m²	10.03 €/m²	5.36%	0 (0.0%)	+5.3%	Ver
01420 Castillo Sopeña	2244 €/m²	10.03 €/m²	5.36%	1 (0.8%)	+5.5%	Ver
01423 Alcedo	2244 €/m²	10.03 €/m²	5.36%	1 (0.8%)	+5.5%	Ver
01426 Añana	2244 €/m²	10.03 €/m²	5.36%	1 (0.8%)	+5.5%	Ver

Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 01400:

Laudio/Llodio

Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 01400 en Laudio / Llodio (Álava).

Año medio: 1988 · Residencial mixto y unifamiliar