Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 11510 - Puerto Real (Cádiz)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 11510 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Puerto Real con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Cádiz.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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11510
Puerto Real (Zona actual)
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1716 €/m² | 9.50 €/m² | 6.64% | 15 VUT (0.4%) | +5.9% | Actual |
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Media Provincial (Cádiz)
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1784 €/m² | 9.88 €/m² | 6.64% | 1.7% VUT | — | Benchmark |
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11518
Barrio De Jarana
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1716 €/m² | 9.50 €/m² | 6.64% | 15 (0.4%) | +5.9% | Ver |
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11519
Rio San Pedro
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1716 €/m² | 9.50 €/m² | 6.64% | 15 (0.4%) | +5.9% | Ver |
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11520
Rota
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1716 €/m² | 9.50 €/m² | 6.64% | 1 (0.1%) | +5.9% | Ver |
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11500
El Puerto De Santa Maria
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1716 €/m² | 9.50 €/m² | 6.64% | 152 (1.5%) | +6.2% | Ver |
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11530
Rota Naval
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1716 €/m² | 9.50 €/m² | 6.64% | 5 (0.8%) | +6% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 11510.
Volumen de Compraventas en Puerto Real (Área de CP 11510)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Puerto Real)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 11510
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Puerto Real.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Cádiz
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 11510.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (137.280 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 11510
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 11510
La ubicación en Puerto Real dispone de grandes supermercados (Covirán, Mercadona, Lidl) desde 28 m (1 min a pie), centro comercial a 1.5 km, farmacia a 293 m y transporte público a 106 m.
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 11510 (Puerto Real) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 11510
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 11510.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 11510
Censo de habitantes en el entorno del código postal 11510, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
5.4% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 11510
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 11510:
Puerto Real
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 11510 en Puerto Real (Cádiz).
