Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 16465 - Huelves (Cuenca)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 16465 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Paredes con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Cuenca.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
16465
Paredes (Zona actual)
|
862 €/m² | 5.46 €/m² | 7.60% | 1 VUT (0.4%) | +6.3% | Actual |
|
Media Provincial (Cuenca)
|
870 €/m² | 5.51 €/m² | 7.60% | 0.4% VUT | — | Benchmark |
|
16464
Alcazar Del Rey
|
862 €/m² | 5.46 €/m² | 7.60% | 0 (0.0%) | +6.2% | Ver |
|
16463
Saceda Trasierra
|
862 €/m² | 5.46 €/m² | 7.60% | 0 (0.0%) | +6.2% | Ver |
|
16461
Leganiel
|
862 €/m² | 5.46 €/m² | 7.60% | 1 (0.2%) | +6.3% | Ver |
|
16460
Barajas De Melo
|
862 €/m² | 5.46 €/m² | 7.60% | 1 (0.5%) | +6.3% | Ver |
|
16470
Zarza De Tajo
|
862 €/m² | 5.46 €/m² | 7.60% | 1 (0.5%) | +6.3% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 16465.
Volumen de Compraventas en Huelves (Área de CP 16465)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Huelves)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 16465
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Paredes.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Cuenca
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 16465.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (68.960 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 16465
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 16465
Zona residencial de baja densidad. Los equipamientos sanitarios, centros comerciales y grandes supermercados requieren desplazamientos mayores (13184 m al centro de salud más cercano).
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 16465 (Paredes) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 16465
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 16465.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 16465
Censo de habitantes en el entorno del código postal 16465, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
11.8% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 16465
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 16465:
Paredes
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 16465 en Huelves (Cuenca).
