Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 20850 - Mendaro (Gipuzkoa)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 20850 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Plaza con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Gipuzkoa.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
20850
Plaza (Zona actual)
|
3212 €/m² | 14.78 €/m² | 5.52% | 1 VUT (0.2%) | +5.4% | Actual |
|
Media Provincial (Gipuzkoa)
|
3367 €/m² | 15.49 €/m² | 5.52% | 0.4% VUT | — | Benchmark |
|
20860
Altzola (Elgoibar)
|
3212 €/m² | 14.78 €/m² | 5.52% | 1 (0.1%) | +5.4% | Ver |
|
20870
Idotorbe (San Pedro)
|
3212 €/m² | 14.78 €/m² | 5.52% | 1 (0.1%) | +5.4% | Ver |
|
20830
Mutriku
|
3212 €/m² | 14.78 €/m² | 5.52% | 5 (0.9%) | +5.6% | Ver |
|
20829
Itziar
|
3212 €/m² | 14.78 €/m² | 5.52% | 2 (0.3%) | +5.5% | Ver |
|
20820
Deba
|
3212 €/m² | 14.78 €/m² | 5.52% | 2 (0.3%) | +5.5% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 20850.
Volumen de Compraventas en Mendaro (Área de CP 20850)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Mendaro)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 20850
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Plaza.
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 20850
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 20850
Zona con equipamientos cubiertos en el entorno. Dispone de supermercados (Covirán) a 871 m (12 min), centro comercial a 1.5 km y transporte a 79 m.
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 20850 (Plaza) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 20850
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 20850.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 20850
Censo de habitantes en el entorno del código postal 20850, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
9.2% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 20850
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 20850:
Plaza
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 20850 en Mendaro (Gipuzkoa).
