Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 24384 - Puente de Domingo Flórez (León)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 24384 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Salas De La Ribera con códigos postales vecinos y el promedio provincial de León.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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24384
Salas De La Ribera (Zona actual)
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1091 €/m² | 6.25 €/m² | 6.87% | 1 VUT (0.5%) | +6.1% | Actual |
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Media Provincial (León)
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1102 €/m² | 6.31 €/m² | 6.87% | 0.3% VUT | — | Benchmark |
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24385
San Pedro De Trones
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1091 €/m² | 6.25 €/m² | 6.87% | 1 (0.5%) | +6.1% | Ver |
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24386
Vega De Yeres
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1091 €/m² | 6.25 €/m² | 6.87% | 1 (0.5%) | +6.1% | Ver |
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24387
Robledo De Sobrecastro
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1091 €/m² | 6.25 €/m² | 6.87% | 1 (0.5%) | +6.1% | Ver |
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24388
Lomba
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1091 €/m² | 6.25 €/m² | 6.87% | 1 (0.3%) | +6% | Ver |
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24380
Puente Domingo Florez
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1091 €/m² | 6.25 €/m² | 6.87% | 1 (0.5%) | +6.1% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 24384.
Volumen de Compraventas en Puente de Domingo Flórez (Área de CP 24384)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Puente de Domingo Flórez)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 24384
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Salas De La Ribera.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en León
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 24384.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (87.280 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 24384
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 24384
Zona residencial de baja densidad. Los equipamientos sanitarios, centros comerciales y grandes supermercados requieren desplazamientos mayores (670 m al centro de salud más cercano).
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 24384 (Salas De La Ribera) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 24384
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 24384.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 24384
Censo de habitantes en el entorno del código postal 24384, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
5.2% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 24384
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 24384:
Salas De La Ribera
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 24384 en Puente de Domingo Flórez (León).
