Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 25511 - la Torre de Cabdella (Lleida)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 25511 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Oveix con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Lleida.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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25511
Oveix (Zona actual)
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1153 €/m² | 6.86 €/m² | 7.14% | 3 VUT (1.7%) | +6.4% | Actual |
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Media Provincial (Lleida)
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1169 €/m² | 6.95 €/m² | 7.14% | 1.4% VUT | — | Benchmark |
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25510
La Plana De Mont-Ros
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1153 €/m² | 6.86 €/m² | 7.14% | 3 (1.7%) | +6.4% | Ver |
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25512
Mont-Ros
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1153 €/m² | 6.86 €/m² | 7.14% | 3 (1.7%) | +6.4% | Ver |
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25513
Bretui
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1153 €/m² | 6.86 €/m² | 7.14% | 2 (0.5%) | +6.2% | Ver |
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25514
Cadolla
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1153 €/m² | 6.86 €/m² | 7.14% | 1 (1.1%) | +6.3% | Ver |
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25515
Aiguabella
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1153 €/m² | 6.86 €/m² | 7.14% | 3 (1.7%) | +6.4% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 25511.
Volumen de Compraventas en la Torre de Cabdella (Área de CP 25511)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (la Torre de Cabdella)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 25511
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Oveix.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Lleida
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 25511.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (92.240 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 25511
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 25511
Zona con equipamientos cubiertos en el entorno. Dispone de supermercados a 370 m (5 min), centro comercial a 1.5 km y transporte a 83 m.
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 25511 (Oveix) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 25511
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 25511.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 25511
Censo de habitantes en el entorno del código postal 25511, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
19.4% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 25511
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 25511:
Oveix
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 25511 en la Torre de Cabdella (Lleida).
