Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 25612 - les Avellanes i Santa Linya (Lleida)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 25612 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de El Monestir D'Avellanes con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Lleida.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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25612
El Monestir D'Avellanes (Zona actual)
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1153 €/m² | 6.86 €/m² | 7.14% | 1 VUT (1.7%) | +6.4% | Actual |
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Media Provincial (Lleida)
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1169 €/m² | 6.95 €/m² | 7.14% | 1.4% VUT | — | Benchmark |
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25611
Alberola
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1153 €/m² | 6.86 €/m² | 7.14% | 5 (3.3%) | +6.7% | Ver |
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25613
Sant Llorenç De Montgai
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1153 €/m² | 6.86 €/m² | 7.14% | 5 (3.4%) | +6.7% | Ver |
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25610
Os De Balaguer
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1153 €/m² | 6.86 €/m² | 7.14% | 1 (0.5%) | +6.2% | Ver |
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25614
Gerb
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1153 €/m² | 6.86 €/m² | 7.14% | 1 (0.5%) | +6.2% | Ver |
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25615
Fontllonga
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1153 €/m² | 6.86 €/m² | 7.14% | 5 (3.4%) | +6.7% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 25612.
Volumen de Compraventas en les Avellanes i Santa Linya (Área de CP 25612)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (les Avellanes i Santa Linya)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 25612
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de El Monestir D'Avellanes.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Lleida
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 25612.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (92.240 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 25612
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 25612
Zona residencial de baja densidad. Los equipamientos sanitarios, centros comerciales y grandes supermercados requieren desplazamientos mayores (9015 m al centro de salud más cercano).
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 25612 (El Monestir D'Avellanes) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 25612
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 25612.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 25612
Censo de habitantes en el entorno del código postal 25612, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
19.4% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 25612
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 25612:
El Monestir D'Avellanes
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 25612 en les Avellanes i Santa Linya (Lleida).
