Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 27183 - Guntín (Lugo)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 27183 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Ourol (San Xulian)(Guntin) con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Lugo.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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27183
Ourol (San Xulian)(Guntin) (Zona actual)
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950 €/m² | 5.63 €/m² | 7.11% | 1 VUT (0.2%) | +6.1% | Actual |
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Media Provincial (Lugo)
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953 €/m² | 5.65 €/m² | 7.11% | 0.6% VUT | — | Benchmark |
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27184
Mosteiro (Santa Maria) (Guntin)
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950 €/m² | 5.63 €/m² | 7.11% | 1 (0.2%) | +6.1% | Ver |
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27182
Campo (San Xoan)(Lugo)
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950 €/m² | 5.63 €/m² | 7.11% | 31 (0.3%) | +6.1% | Ver |
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27181
Coeses
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950 €/m² | 5.63 €/m² | 7.11% | 1 (0.2%) | +6.1% | Ver |
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27185
Saa (Santiago) (Lugo)
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950 €/m² | 5.63 €/m² | 7.11% | 1 (0.2%) | +6.1% | Ver |
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27186
Piñeiras
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950 €/m² | 5.63 €/m² | 7.11% | 1 (0.2%) | +6.1% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 27183.
Volumen de Compraventas en Guntín (Área de CP 27183)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Guntín)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 27183
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Ourol (San Xulian)(Guntin).
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Lugo
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 27183.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (76.000 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 27183
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 27183
Zona residencial de baja densidad. Los equipamientos sanitarios, centros comerciales y grandes supermercados requieren desplazamientos mayores (10055 m al centro de salud más cercano).
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 27183 (Ourol (San Xulian)(Guntin)) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 27183
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 27183.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 27183
Censo de habitantes en el entorno del código postal 27183, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
5.2% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 27183
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 27183:
Ourol (San Xulian)(Guntin)
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 27183 en Guntín (Lugo).
