Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 27306 - Guitiriz (Lugo)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 27306 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Buriz (San Pedro) con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Lugo.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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27306
Buriz (San Pedro) (Zona actual)
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950 €/m² | 5.63 €/m² | 7.11% | 2 VUT (0.3%) | +6.1% | Actual |
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Media Provincial (Lugo)
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953 €/m² | 5.65 €/m² | 7.11% | 0.6% VUT | — | Benchmark |
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27305
Parga (Santa Cruz)
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950 €/m² | 5.63 €/m² | 7.11% | 2 (0.3%) | +6.1% | Ver |
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27307
Vilares, Os (San Vicenzo)
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950 €/m² | 5.63 €/m² | 7.11% | 2 (0.3%) | +6.1% | Ver |
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27308
Mariz (Santa Eulalia) (Guitiriz)
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950 €/m² | 5.63 €/m² | 7.11% | 2 (0.3%) | +6.1% | Ver |
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27309
Lagostelle (Santa Marina)
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950 €/m² | 5.63 €/m² | 7.11% | 2 (0.3%) | +6.1% | Ver |
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27310
Ribas De Sil (San Clodio)
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950 €/m² | 5.63 €/m² | 7.11% | 1 (0.1%) | +6.1% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 27306.
Volumen de Compraventas en Guitiriz (Área de CP 27306)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Guitiriz)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 27306
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Buriz (San Pedro).
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Lugo
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 27306.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (76.000 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 27306
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 27306
Zona residencial de baja densidad. Los equipamientos sanitarios, centros comerciales y grandes supermercados requieren desplazamientos mayores (5481 m al centro de salud más cercano).
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 27306 (Buriz (San Pedro)) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 27306
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 27306.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 27306
Censo de habitantes en el entorno del código postal 27306, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
5.2% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 27306
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 27306:
Buriz (San Pedro)
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 27306 en Guitiriz (Lugo).
