Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 30816 - Lorca (Murcia)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 30816 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Hoya, La (La Hoya) con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Murcia.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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30816
Hoya, La (La Hoya) (Zona actual)
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1214 €/m² | 7.13 €/m² | 7.05% | 10 VUT (0.1%) | +6% | Actual |
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Media Provincial (Murcia)
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1240 €/m² | 7.28 €/m² | 7.05% | 0.5% VUT | — | Benchmark |
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30815
Santa Gertrudis
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1214 €/m² | 7.13 €/m² | 7.05% | 10 (0.1%) | +6% | Ver |
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30817
Las Canales
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1214 €/m² | 7.13 €/m² | 7.05% | 10 (0.1%) | +6% | Ver |
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30814
Zarzadilla De Totana
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1214 €/m² | 7.13 €/m² | 7.05% | 10 (0.1%) | +6% | Ver |
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30818
Tiata
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1214 €/m² | 7.13 €/m² | 7.05% | 10 (0.1%) | +6% | Ver |
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30813
Pozo De La Higuera (Lorca)
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1214 €/m² | 7.13 €/m² | 7.05% | 10 (0.1%) | +6% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 30816.
Volumen de Compraventas en Lorca (Área de CP 30816)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Lorca)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 30816
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Hoya, La (La Hoya).
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Murcia
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 30816.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (97.120 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 30816
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 30816
Zona residencial de baja densidad. Los equipamientos sanitarios, centros comerciales y grandes supermercados requieren desplazamientos mayores (2768 m al centro de salud más cercano).
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 30816 (Hoya, La (La Hoya)) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 30816
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 30816.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 30816
Censo de habitantes en el entorno del código postal 30816, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
15.4% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 30816
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 30816:
Hoya, La (La Hoya)
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 30816 en Lorca (Murcia).
