Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 33212 - Gijon (Asturias)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 33212 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Gijon con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Asturias.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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33212
Gijon (Zona actual)
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1364 €/m² | 7.66 €/m² | 6.74% | 193 VUT (0.7%) | +6% | Actual |
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Media Provincial (Asturias)
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1379 €/m² | 7.74 €/m² | 6.74% | 0.9% VUT | — | Benchmark |
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33211
Gijon
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1364 €/m² | 7.66 €/m² | 6.74% | 193 (0.7%) | +6% | Ver |
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33213
Gijon
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1364 €/m² | 7.66 €/m² | 6.74% | 193 (0.7%) | +6% | Ver |
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33210
Gijon
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1364 €/m² | 7.66 €/m² | 6.74% | 193 (0.7%) | +6% | Ver |
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33209
Gijon
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1364 €/m² | 7.66 €/m² | 6.74% | 193 (0.7%) | +6% | Ver |
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33208
Gijon
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1364 €/m² | 7.66 €/m² | 6.74% | 193 (0.7%) | +6% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 33212.
Volumen de Compraventas en Trubia (Área de CP 33212)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Trubia)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 33212
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Gijon.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Gijón
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 33212.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (109.120 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 33212
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 33212
Entorno urbano consolidado con grandes supermercados (masymas, Alimerka, Carrefour, Eroski), centros comerciales y servicios cotidianos accesibles sin necesidad habitual de vehículo privado.
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 33212 (Gijon) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 33212
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 33212.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 33212
Censo de habitantes en el entorno del código postal 33212, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
5.8% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 33212
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 33212:
Gijon
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 33212 en Gijón (Asturias).
