CP 34005 Palencia, Palencia Datos oficiales 2026-Q3 0.2% Pisos Turísticos

Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 34005 (Palencia)

Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.

Simulador

Precio Compra

1475 €/m²

+6% anual

Precio Alquiler

8.63 €/m²

Piso 80m²: ~690 €/mes

Rentabilidad Bruta

7.02% anual

Media Prov: 7.02%

Renta Media Hogar (INE)

28.250 €/año

Tasa de esfuerzo: 18.8% de ingresos

Pisos Turísticos (INE)

24 viviendas turísticas

0.2% del parque residencial 91 plazas

Censo CP: 9998 hab.

Municipio (Palencia): 77.466 hab.

Provincia (Palencia): 159.123 hab.

Nivel de Presión: Baja Presión Turística (<3%)

Cartografía Vectorial OpenFreeMap CP 34005

Pisos turísticos registrados: 24 VUT

SCORING INTEGRAL DE LOCALIZACIÓN · DATOS OFICIALES

Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 34005

Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).

Calidad Global

Excelente Calidad

Percentil nacional alto

Servicios & WalkScore

77/100

Muy Buena Caminabilidad

Salud Ambiental

95/100

Entorno Altamente Saludable

Seguridad Ciudadana

9.3/10

Alta Seguridad Residencial

Confort & Sol

4711 kWh/año

Alta insolación PVGIS

DISTANCIAS Y DOTACIÓN PEATONAL REAL (WALK SCORE)

Cruce de Servicios Esenciales en CP 34005

Entorno urbano consolidado con grandes supermercados (DIA, Carrefour, Alcampo, Mercadona), centros comerciales y servicios cotidianos accesibles sin necesidad habitual de vehículo privado.

WalkScore Código Postal

Muy Buena Caminabilidad

Caminable a pie sin vehículo

🛒 Supermercado 403 m 6 min a pie

🏬 Centro Comercial 2.2 km 5 min coche

💊 Farmacia 215 m 3 min a pie

🚌 Transporte 825 m 12 min a pie

🎓 Colegio / Escuela 184 m 3 min a pie

🌳 Parque Público 216 m 3 min a pie

🏥 Hospital Urgencias 0.4 km 3 min coche

🛒 Grandes Supermercados 8.2 / 10

Más cercano: 📍 403 m (6 min)

DIA Dia (Calle de Santo Domingo de Guzmán 7)

403 m (6 min)

Carrefour Carrefour (Calle de Pedro Romero 2)

670 m (10 min)

Alcampo Alcampo (Avenida de Asturias 12)

951 m (14 min)

Alcampo Alcampo (Calle Mayor Principal 91)

1244 m (18 min)

🏬 Centros Comerciales 6.6 / 10

Más cercano: 📍 2.2 km

Parque Comercial Parque Comercial Arambol (Avenida de Brasilia 5)

2.2 km

Centro Comercial Centro Comercial Las Huertas (Avenida de Madrid 37)

3.8 km

💊 Farmacias & Salud 8.8 / 10

Farmacia más cercana: 📍 215 m (3 min)

• Farmacia Emilio Rodríguez Barbero (Calle de Asterios Mañanos 2) 215 m (3 min)

• Farmacia Valverde Parafarmacia (Avenida de Simón Nieto 16) 489 m (7 min)

• Farmacia La Nueva Botica (Calle de Antonio Maura 1) 586 m (8 min)

🎓 Centros Educativos 9.2 / 10

Más cercano: 📍 184 m (3 min)

• Centro Educativo Academia Edén 184 m (3 min)

• Centro de Estudios Rquer 213 m (3 min)

• Colegio Público Blas Sierra 219 m (3 min)

RED AENA · PUERTOS DEL ESTADO · LITORAL & COSTAS

Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto

Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 34005 (Palencia) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.

Accesibilidad Territorial

Red Interurbana y Continental

✈️ VLL · 🏖️ 191.7 km · ⚓ 208.1 km

🏖️

Playas & Litoral Entorno Continental

🌊 Bandera Azul

191.7 km

1h 50min en coche

Playa de Toró

Singular conjunto kárstico de agujas de roca sobre la arena

Costa marítima más directa:

• Playa de Toró 🌊

191.7 km (1h 50min en coche)

• Playa del Sardinero 🌊

212 km (2h 1min en coche)

• Playa de Somo 🌊

212 km (2h 1min en coche)

Fuente: Guía de Playas MITECO Ruta por autovía

✈️

Aeropuertos Red AENA de Pasajeros

VLL

52.1 km

🚗 ~30 min

Aeropuerto de Valladolid

Nacional / Chárter · 200k pasajeros/año

Terminales de pasajeros: Terminal Villanubla

Ciudad servida: Valladolid

Aeropuerto secundario en el entorno:

RGS Aeropuerto de Burgos

103.6 km

Tráfico oficial AENA Vuelos regulares

⚓

Puertos & Marina Red Portuaria del Estado

🚢 Logística

208.1 km

🚗 ~1h 59min

Puerto de Santander

Pasajeros Ferrys UK, Carga y Náutico

Líneas y Operatividad: Ferry regular directo a Plymouth y Portsmouth (UK)

Autoridad responsable: Autoridad Portuaria de Santander

Puertos del Estado Acceso intermodal

COPERNICUS (CAMS) & AGENCIA EUROPEA DEL MEDIO AMBIENTE (EEA)

Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 34005

Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.

Índice Ambiental EcoScore

Entorno Altamente Saludable

Índice Europeo EAQI: 15 (Excelente)

Partículas Finas PM2.5 Óptimo OMS

1.3 μg/m³

Límite directriz OMS: < 10 μg/m³. Respiración limpia.

Dióxido de Nitrógeno (NO₂) Baja emisión de tráfico

2 μg/m³

Umbral directriz UE: < 40 μg/m³. Exposición muy baja a tubos de escape.

Polen en Suspensión Nulo o Muy Bajo

0 granos/m³

Dominante: Ninguno dominante (0 gr/m³)

Confort & Sol Diario 3h sol

11.8 °C (91% hum.)

Índice UV: 0.65 (Moderado). Óptimo para placas solares.

MINISTERIO DEL INTERIOR (SEC) & MINISTERIO DE SANIDAD (SNS)

Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud

Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 34005.

9.3

Índice de Seguridad Oficial

Alta Seguridad Residencial

✓ 7.6% más seguro que la media nacional

Criminalidad SEC Bajo índice

47.5 delitos/1.000 hab

Media de España: 51.4. Tendencia anual: -2.9%.

Fuente: Ministerio del Interior (SEC)

Robos en Viviendas Bajo

1.1 por 1.000 hab

Sustracción de vehículos: 1.2. Tiempo de respuesta policial: ~8 min.

✓ Entorno residencial pacífico con patrullaje activo

Hospital de Urgencias Urgencias 24h

Urgencias Hospital Recoletas Palencia

0.4 km (3 min en coche)

Hospital Universitario de Referencia (SNS / Red Pública)

A pie: 6 min Catálogo CNH

Emergencias & SAMU 112 Activo

Ambulancia (tiempo est.): 5 min

Consultorio más cercano: 850 m (14 min)

Farmacia comunitaria: 420 m (7 min)

UVI Móvil y Soporte Vital Avanzado

INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA (INE) - PADRÓN CONTINUO

Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 34005

Censo de habitantes en el entorno del código postal 34005, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.

44.2

Edad Media Vecinal

Hogares familiares y población activa

Censo CP 34005: 9998 hab.

Pirámide Generacional de la Zona

Infantil y Juvenil (0 a 15 años) 14.6%

Población Activa y Empleada (16 a 64 años) 65.3%

Tercera Edad y Jubilados (65+ años) 20.1%

Tamaño medio del hogar: 2.48 personas Crecimiento: +0.3% anual

Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)

13.4% residentes internacionales

🇪🇸 España 86.6%

🇲🇦 Marruecos 2.1%

🇷🇴 Rumanía 1.6%

🇨🇴 Colombia 1.5%

🇬🇧 Reino Unido 1.1%

🇮🇹 Italia 1%

Población española: 86.6% Padrón Oficial INE

Censo Poblacional por Ámbito Territorial (INE Padrón Oficial)

Distrito / Código Postal 34005 9998 habitantes censados

Municipio de Palencia 77.466 habitantes censados

Provincia de Palencia 159.123 habitantes censados

COMISIÓN EUROPEA (PVGIS), CTE MIVAU & CNMC

Potencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 34005

Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.

Autoconsumo Solar Fotovoltaico PVGIS JRC

4711 kWh/año

Ahorro energético est.: 621 €/año

Potencia óptima: 3.6 kWp. Retorno de inversión en ~7.2 años.

CO₂ evitado: 1178 kg/año

Cobertura de Telecomunicaciones CNMC / SETEL

FTTH 1 Gbps Simétrico

Fibra Óptica (cobertura): 99.4% del CP

Redes Móviles 5G: Plena cobertura

Operadores con red propia: 4 operadores

Apto para teletrabajo intensivo de alta velocidad

Riesgos Ambientales Sin Alertas

Riesgo Inundación (SNCZI): Nulo / Fuera de T500

Confort Acústico MITECO: < 55 dB (Residencial)

Sismicidad Histórica (IGN): Baja / Muy Baja

Auditoría SNCZI del Ministerio para la Transición Ecológica

REGISTRO OFICIAL DE COMPRAVENTAS · MITMA

Volumen de Compraventas en Palencia (Área de CP 34005)

Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.

INE: 34120 Año 2024

Compraventas Anuales

1086 operaciones

Volumen oficial anual en el término municipal

Media Trimestral

263,3 ventas/trim.

Ritmo medio de absorción en la zona

Tendencia Interanual

+6.47%

Mercado con fuerte aceleración

Liquidez de Mercado

Alta

Profundidad de compradores en el área

Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Palencia)

2024 T4 Trimestre 4

304 ventas

2024 T3 Trimestre 3

239 ventas

2024 T2 Trimestre 2

293 ventas

2024 T1 Trimestre 1

250 ventas

ℹ️

Enlace metodológico entre el Código Postal y el Municipio: El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA) consolida y audita las transacciones notariales a escala municipal (código INE 34120). Este volumen de compraventas define la profundidad de mercado que respalda las valoraciones y la rotación residencial de todas las viviendas dentro del código postal CP 34005.

Serie Histórica 2023 - 2026

Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)

Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 34005.

Crecimiento 3 años +13.7%

Mínimo Período 1297 €

Máximo Período 1475 €

Precio Compra (€/m²) Precio Alquiler (€/m²/mes)

Fuente: MITMA / INE (Base trimestral armonizada)

Simulador Financiero en Tiempo Real

Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 34005

Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Palencia.

Precio de Compra Simulado (€) Basado en media zona: 118.000 €

€

Superficie Construida (m²)

Alquiler Mensual Estimado (€/mes)

€

Presupuesto Reforma / Mobiliario (€)

Impuesto ITP / Transmisiones (%)

Gastos operativos estimados

IBI Anual (€)

Comunidad (€/mes)

Seguros Anuales (€)

Rendimiento Proyectado Excelente

Rentabilidad Bruta 6.85%

Rentabilidad Neta 5.42%

Inversión Total (compra + gastos + reforma): 165.000 €

Ingresos brutos anuales de alquiler: 10.464 €

Gastos operativos anuales estimados: 1.520 €

Flujo de caja mensual neto (Cashflow): 745 €/mes

Período de amortización (Payback): 18.4 años

Cálculo dinámico basado en la media oficial de Palencia (8.63 €/m²/mes).

Benchmarking Territorial & Presión Turística

Comparativa: CP 34005 frente a zonas colindantes

Contrasta las métricas de Palencia con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Palencia.

Zona / Código Postal	Precio Compra	Alquiler	Yield Bruto	Pisos Turísticos (% VUT)	Crecimiento	Acción
34005 Palencia (Zona actual)	1475 €/m²	8.63 €/m²	7.02%	24 VUT (0.2%)	+6%	Actual
Media Provincial (Palencia)	1057 €/m²	6.18 €/m²	7.02%	0.2% VUT	—	Benchmark
34004 Palencia	1475 €/m²	8.63 €/m²	7.02%	24 (0.2%)	+6%	Ver
34006 Palencia	1475 €/m²	8.63 €/m²	7.02%	24 (0.2%)	+6%	Ver
34003 Palencia	1475 €/m²	8.63 €/m²	7.02%	24 (0.2%)	+6%	Ver
34002 Palencia	1475 €/m²	8.63 €/m²	7.02%	24 (0.2%)	+6%	Ver
34001 Palencia	1475 €/m²	8.63 €/m²	7.02%	24 (0.2%)	+6%	Ver

Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 34005:

Palencia

Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 34005 en Palencia (Palencia).

Año medio: 1988 · Residencial plurifamiliar en manzana cerrada