Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 43100 (Tarragona)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 43100 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Bonavista con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Tarragona.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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43100
Bonavista (Zona actual)
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1426 €/m² | 8.27 €/m² | 6.96% | 112 VUT (0.8%) | +6.2% | Actual |
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Media Provincial (Tarragona)
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1450 €/m² | 8.41 €/m² | 6.96% | 1.2% VUT | — | Benchmark |
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43110
La Canonja
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1426 €/m² | 8.27 €/m² | 6.96% | 0 (0.0%) | +6% | Ver |
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43120
Basal
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1426 €/m² | 8.27 €/m² | 6.96% | 1 (0.1%) | +6% | Ver |
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43080
Tarragona
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1426 €/m² | 8.27 €/m² | 6.96% | 2 (0.9%) | +6.2% | Ver |
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43071
Tarragona
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1426 €/m² | 8.27 €/m² | 6.96% | 2 (0.9%) | +6.2% | Ver |
|
43070
Tarragona
|
1426 €/m² | 8.27 €/m² | 6.96% | 2 (0.9%) | +6.2% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 43100.
Volumen de Compraventas en Tarragona (Área de CP 43100)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Tarragona)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 43100
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Bonavista.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Tarragona
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 43100.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (114.080 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 43100
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 43100
La ubicación en Bonavista dispone de grandes supermercados (DIA, Consum, Mercadona, Carrefour) desde 114 m (2 min a pie), centro comercial a 1.9 km, farmacia a 106 m y transporte público a 48 m.
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 43100 (Bonavista) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 43100
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 43100.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 43100
Censo de habitantes en el entorno del código postal 43100, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
17.8% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 43100
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 43100:
Bonavista
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 43100 en Tarragona (Tarragona).
