Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 44340 - Fuentes Claras (Teruel)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 44340 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Fuentes Claras con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Teruel.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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44340
Fuentes Claras (Zona actual)
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827 €/m² | 5.19 €/m² | 7.53% | 0 VUT (0.0%) | +6.2% | Actual |
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Media Provincial (Teruel)
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832 €/m² | 5.22 €/m² | 7.53% | 0.5% VUT | — | Benchmark |
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44330
Burbaguena
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827 €/m² | 5.19 €/m² | 7.53% | 0 (0.0%) | +6.2% | Ver |
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44350
Caminreal
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827 €/m² | 5.19 €/m² | 7.53% | 1 (0.1%) | +6.2% | Ver |
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44357
Bañon
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827 €/m² | 5.19 €/m² | 7.53% | 1 (0.1%) | +6.2% | Ver |
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44358
Cosa
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827 €/m² | 5.19 €/m² | 7.53% | 0 (0.0%) | +6.2% | Ver |
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44359
Villalba De Los Morales
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827 €/m² | 5.19 €/m² | 7.53% | 1 (0.1%) | +6.2% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 44340.
Volumen de Compraventas en Fuentes Claras (Área de CP 44340)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Fuentes Claras)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 44340
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Fuentes Claras.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Teruel
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 44340.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (66.160 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 44340
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 44340
Zona con equipamientos cubiertos en el entorno. Dispone de supermercados (DIA) a 129 m (2 min), centro comercial a 1.5 km y transporte a 2399 m.
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 44340 (Fuentes Claras) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 44340
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 44340.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 44340
Censo de habitantes en el entorno del código postal 44340, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
11.2% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 44340
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 44340:
Fuentes Claras
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 44340 en Fuentes Claras (Teruel).
