Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 44660 - Alcañiz (Teruel)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 44660 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Puigmoreno con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Teruel.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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44660
Puigmoreno (Zona actual)
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827 €/m² | 5.19 €/m² | 7.53% | 8 VUT (0.4%) | +6.3% | Actual |
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Media Provincial (Teruel)
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832 €/m² | 5.22 €/m² | 7.53% | 0.5% VUT | — | Benchmark |
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44661
Valmuel
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827 €/m² | 5.19 €/m² | 7.53% | 8 (0.4%) | +6.3% | Ver |
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44653
Torre De Arcas
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827 €/m² | 5.19 €/m² | 7.53% | 1 (1.4%) | +6.5% | Ver |
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44652
Monroyo
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827 €/m² | 5.19 €/m² | 7.53% | 1 (0.3%) | +6.3% | Ver |
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44651
La Cerollera
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827 €/m² | 5.19 €/m² | 7.53% | 1 (0.7%) | +6.4% | Ver |
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44650
Fornoles
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827 €/m² | 5.19 €/m² | 7.53% | 0 (0.0%) | +6.2% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 44660.
Volumen de Compraventas en Alcañiz (Área de CP 44660)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Alcañiz)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 44660
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Puigmoreno.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Teruel
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 44660.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (66.160 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 44660
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 44660
Entorno urbano consolidado con grandes supermercados, centros comerciales y servicios cotidianos accesibles sin necesidad habitual de vehículo privado.
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 44660 (Puigmoreno) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 44660
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 44660.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 44660
Censo de habitantes en el entorno del código postal 44660, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
11.2% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 44660
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 44660:
Puigmoreno
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 44660 en Alcañiz (Teruel).
