Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 45568 - Las Ventas de San Julián (Toledo)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 45568 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Las Ventas De San Julian con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Toledo.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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45568
Las Ventas De San Julian (Zona actual)
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1126 €/m² | 6.78 €/m² | 7.23% | 0 VUT (0.0%) | +6.1% | Actual |
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Media Provincial (Toledo)
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1142 €/m² | 6.88 €/m² | 7.23% | 0.3% VUT | — | Benchmark |
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45567
Lagartera
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1126 €/m² | 6.78 €/m² | 7.23% | 1 (0.1%) | +6.1% | Ver |
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45569
Corchuela
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1126 €/m² | 6.78 €/m² | 7.23% | 1 (0.2%) | +6.1% | Ver |
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45570
El Puente Del Arzobispo
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1126 €/m² | 6.78 €/m² | 7.23% | 1 (0.1%) | +6.1% | Ver |
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45571
Alcolea De Tajo
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1126 €/m² | 6.78 €/m² | 7.23% | 0 (0.0%) | +6.1% | Ver |
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45572
Valdeverdeja
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1126 €/m² | 6.78 €/m² | 7.23% | 1 (0.3%) | +6.2% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 45568.
Volumen de Compraventas en Las Ventas de San Julián (Área de CP 45568)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Las Ventas de San Julián)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 45568
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Las Ventas De San Julian.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Toledo
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 45568.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (90.080 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 45568
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 45568
Zona con equipamientos cubiertos en el entorno. Dispone de supermercados a 370 m (5 min), centro comercial a 1.5 km y transporte a 16768 m.
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 45568 (Las Ventas De San Julian) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 45568
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 45568.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 45568
Censo de habitantes en el entorno del código postal 45568, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
11.2% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 45568
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 45568:
Las Ventas De San Julian
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 45568 en Las Ventas de San Julián (Toledo).
