Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 46591 - Albalat dels Tarongers (Valencia)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 46591 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Albalat Dels Taronchers con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Valencia.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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46591
Albalat Dels Taronchers (Zona actual)
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1980 €/m² | 11.26 €/m² | 6.82% | 1 VUT (0.3%) | +6% | Actual |
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Media Provincial (Valencia)
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2023 €/m² | 11.50 €/m² | 6.82% | 0.5% VUT | — | Benchmark |
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46590
Estivella
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1980 €/m² | 11.26 €/m² | 6.82% | 1 (0.3%) | +6% | Ver |
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46592
Segart
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1980 €/m² | 11.26 €/m² | 6.82% | 1 (0.7%) | +6.1% | Ver |
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46593
Algar De Palancia
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1980 €/m² | 11.26 €/m² | 6.82% | 1 (0.7%) | +6.1% | Ver |
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46594
Alfara De La Baronia
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1980 €/m² | 11.26 €/m² | 6.82% | 1 (0.1%) | +6% | Ver |
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46595
Torres-Torres
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1980 €/m² | 11.26 €/m² | 6.82% | 1 (0.7%) | +6.1% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 46591.
Volumen de Compraventas en Albalat dels Tarongers (Área de CP 46591)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Albalat dels Tarongers)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 46591
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Albalat Dels Taronchers.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Valencia/València
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 46591.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (158.400 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 46591
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 46591
Zona residencial de baja densidad. Los equipamientos sanitarios, centros comerciales y grandes supermercados requieren desplazamientos mayores (2368 m al centro de salud más cercano).
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 46591 (Albalat Dels Taronchers) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 46591
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 46591.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 46591
Censo de habitantes en el entorno del código postal 46591, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
15.6% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 46591
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 46591:
Albalat Dels Taronchers
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 46591 en Albalat dels Tarongers (Valencia).
