Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 46692 - Montesa (Valencia)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 46692 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Montesa con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Valencia.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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46692
Montesa (Zona actual)
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1980 €/m² | 11.26 €/m² | 6.82% | 1 VUT (0.1%) | +5.9% | Actual |
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Media Provincial (Valencia)
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2023 €/m² | 11.50 €/m² | 6.82% | 0.5% VUT | — | Benchmark |
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46691
Vallada
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1980 €/m² | 11.26 €/m² | 6.82% | 1 (0.2%) | +6% | Ver |
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46690
L' Alcudia De Crespins
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1980 €/m² | 11.26 €/m² | 6.82% | 1 (0.0%) | +5.9% | Ver |
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46689
Benicull De Xuquer
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1980 €/m² | 11.26 €/m² | 6.82% | 1 (0.2%) | +6% | Ver |
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46688
Polinya De Xuquer
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1980 €/m² | 11.26 €/m² | 6.82% | 1 (0.2%) | +6% | Ver |
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46687
Albalat De La Ribera
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1980 €/m² | 11.26 €/m² | 6.82% | 1 (0.1%) | +6% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 46692.
Volumen de Compraventas en Montesa (Área de CP 46692)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Montesa)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 46692
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Montesa.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Valencia/València
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 46692.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (158.400 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 46692
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 46692
Entorno urbano consolidado con grandes supermercados, centros comerciales y servicios cotidianos accesibles sin necesidad habitual de vehículo privado.
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 46692 (Montesa) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 46692
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 46692.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 46692
Censo de habitantes en el entorno del código postal 46692, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
15.6% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 46692
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 46692:
Montesa
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 46692 en Montesa (Valencia).
