Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 49140 - Tábara (Zamora)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 49140 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Tabara con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Zamora.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
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49140
Tabara (Zona actual)
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898 €/m² | 5.46 €/m² | 7.30% | 1 VUT (0.1%) | +6.1% | Actual |
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Media Provincial (Zamora)
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919 €/m² | 5.59 €/m² | 7.30% | 0.3% VUT | — | Benchmark |
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49141
Faramontanos Tabara
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898 €/m² | 5.46 €/m² | 7.30% | 1 (0.2%) | +6.2% | Ver |
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49142
Pajares De La Lampreana
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898 €/m² | 5.46 €/m² | 7.30% | 1 (0.4%) | +6.2% | Ver |
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49143
Piedrahita De Castro
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898 €/m² | 5.46 €/m² | 7.30% | 1 (2.7%) | +6.7% | Ver |
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49137
Villarrin De Campos
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898 €/m² | 5.46 €/m² | 7.30% | 0 (0.0%) | +6.1% | Ver |
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49144
San Cebrian De Castro
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898 €/m² | 5.46 €/m² | 7.30% | 0 (0.0%) | +6.1% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 49140.
Volumen de Compraventas en Tábara (Área de CP 49140)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Tábara)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 49140
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Tabara.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Zamora
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 49140.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (71.840 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 49140
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 49140
Zona con equipamientos cubiertos en el entorno. Dispone de supermercados (Covirán, DIA) a 676 m (10 min), centro comercial a 1.5 km y transporte a 646 m.
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 49140 (Tabara) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 49140
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 49140.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 49140
Censo de habitantes en el entorno del código postal 49140, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
4.1% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 49140
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 49140:
Tabara
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 49140 en Tábara (Zamora).
