Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 49200 - Bermillo de Sayago (Zamora)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 49200 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Bermillo De Sayago con códigos postales vecinos y el promedio provincial de Zamora.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
49200
Bermillo De Sayago (Zona actual)
|
898 €/m² | 5.46 €/m² | 7.30% | 1 VUT (0.2%) | +6.2% | Actual |
|
Media Provincial (Zamora)
|
919 €/m² | 5.59 €/m² | 7.30% | 0.3% VUT | — | Benchmark |
|
49192
Roales
|
898 €/m² | 5.46 €/m² | 7.30% | 0 (0.0%) | +6.1% | Ver |
|
49191
Peleas De Abajo
|
898 €/m² | 5.46 €/m² | 7.30% | 0 (0.0%) | +6.1% | Ver |
|
49210
Almeida De Sayago
|
898 €/m² | 5.46 €/m² | 7.30% | 1 (0.6%) | +6.2% | Ver |
|
49190
Morales Del Vino
|
898 €/m² | 5.46 €/m² | 7.30% | 1 (0.0%) | +6.1% | Ver |
|
49211
Salce
|
898 €/m² | 5.46 €/m² | 7.30% | 1 (0.2%) | +6.2% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 49200.
Volumen de Compraventas en Bermillo de Sayago (Área de CP 49200)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Bermillo de Sayago)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 49200
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Bermillo De Sayago.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en Zamora
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 49200.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (71.840 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 49200
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 49200
Entorno urbano consolidado con grandes supermercados (Covirán), centros comerciales y servicios cotidianos accesibles sin necesidad habitual de vehículo privado.
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 49200 (Bermillo De Sayago) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 49200
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 49200.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 49200
Censo de habitantes en el entorno del código postal 49200, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
4.1% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 49200
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 49200:
Bermillo De Sayago
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 49200 en Bermillo de Sayago (Zamora).
