Valor Catastral, Tasación y Precio de Vivienda en el Código Postal 24530 - Toral de los Vados (León)
Radiografía integral: Precios MITMA, Renta y Censo INE, Servicios WalkScore, Calidad del Aire (Copernicus) y Criminalidad oficial.
Comparativa: CP 24530 frente a zonas colindantes
Contrasta las métricas de Valtuille De Abajo con códigos postales vecinos y el promedio provincial de León.
| Zona / Código Postal | Precio Compra | Alquiler | Yield Bruto | Pisos Turísticos (% VUT) | Crecimiento | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
24530
Valtuille De Abajo (Zona actual)
|
1091 €/m² | 6.25 €/m² | 6.87% | 1 VUT (0.1%) | +6% | Actual |
|
Media Provincial (León)
|
1102 €/m² | 6.31 €/m² | 6.87% | 0.3% VUT | — | Benchmark |
|
24526
San Tirso De La Faba
|
1091 €/m² | 6.25 €/m² | 6.87% | 2 (1.3%) | +6.2% | Ver |
|
24525
Chan De Villar
|
1091 €/m² | 6.25 €/m² | 6.87% | 1 (1.1%) | +6.2% | Ver |
|
24524
Sotogayoso
|
1091 €/m² | 6.25 €/m² | 6.87% | 2 (1.3%) | +6.2% | Ver |
|
24523
Pradela
|
1091 €/m² | 6.25 €/m² | 6.87% | 0 (0.0%) | +5.9% | Ver |
|
24522
Pereje
|
1091 €/m² | 6.25 €/m² | 6.87% | 0 (0.0%) | +5.9% | Ver |
Evolución trimestral de compra (€/m²) y alquiler (€/m²)
Histórico de 12 trimestres auditados con correlación de rentabilidad bruta en CP 24530.
Volumen de Compraventas en Toral de los Vados (Área de CP 24530)
Estadística oficial de transacciones inmobiliarias registradas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana agregadas a nivel municipal.
Últimos Trimestres Notificados Oficialmente por MITMA (Toral de los Vados)
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria en CP 24530
Introduce o modifica el precio de compra simulado de tu inmueble. La calculadora cruzará automáticamente los costes operativos, impuestos y la renta media de alquiler de Valtuille De Abajo.
Rentabilidad Turística y Alquiler Vacacional en León
Indicadores oficiales del sector turístico: Tarifa media diaria (ADR), RevPAR, ocupación ponderada y precios reales de Viviendas de Uso Turístico (VUT) aplicados a una vivienda de 80 m² en el CP 24530.
Comparador: Alquiler Tradicional Larga Estancia vs Explotación Turística (VUT)
Proyección financiera estimada para una vivienda tipo de 80 m² (87.280 €).
Índice de Habitabilidad y Calidad de Vida en CP 24530
Calificación integral multicriterio calculada combinando caminabilidad de servicios (35%), calidad ambiental y polen (25%), seguridad ciudadana SEC (20%) y potencial solar/conectividad (20%).
Cruce de Servicios Esenciales en CP 24530
Zona residencial de baja densidad. Los equipamientos sanitarios, centros comerciales y grandes supermercados requieren desplazamientos mayores (3963 m al centro de salud más cercano).
Conectividad Estratégica: Playas, Aeropuertos y Puerto
Distancias calculadas con precisión métrica y tiempos de trayecto en coche y a pie desde CP 24530 (Valtuille De Abajo) a las playas más próximas, terminales aeroportuarias y dársenas portuarias.
Calidad del Aire, Niveles de Polen & Salud Ambiental en CP 24530
Métricas oficiales de partículas en suspensión (PM2.5 / PM10), gases de combustión y pronóstico aerobiológico para personas alérgicas y familias.
Seguridad Ciudadana & Red Hospitalaria de Salud
Balance oficial de criminalidad, índices de robos en domicilios, tiempo de respuesta policial y cobertura de emergencias médicas / SAMU 112 en el entorno de CP 24530.
Demografía, Censo de Población & Nacionalidades en CP 24530
Censo de habitantes en el entorno del código postal 24530, edad media de los vecinos, pirámide generacional y procedencia de los residentes.
Pirámide Generacional de la Zona
Diversidad y Nacionalidades (Padrón INE)
5.2% residentes internacionalesPotencial Solar, Eficiencia & Telecomunicaciones en CP 24530
Diagnóstico de autoconsumo energético fotovoltaico, certificado CEE representativo de la zona y redes de fibra óptica/5G auditadas.
Barrios y sectores catastrales comprendidos en el código postal 24530:
Valtuille De Abajo
Zona residencial consolidada correspondiente al distrito postal 24530 en Toral de los Vados (León).
